yurist

Программа молодая семья в Якутске

Какие требования предъявляются к молодым семьям, желающим стать участниками программы «Обеспечение жильем молодых семей»?

Принять участие в проекте могут становиться как полные, так и неполные семьи. Главное требование – возраст, который не должен превышать 35 лет. Если же одному из членов семьи исполняется 36, они автоматически выбывают из списка кандидатов на получение жилья. Также кроме возраста, обязательно наличие прописки на территории города Якутск и наличие заработной платы или иных денежных средств, достаточных для оплаты остальных 60 % от стоимости жилья. Помимо этого, требуется также документальное подтверждение факта, что семья проживает в маленьком помещении и нуждается в улучшении условий. Например, для г. Якутска жилплощадь должна составлять не более 9 кв м. на человека.

Чтобы стать участником подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» необходимо обратиться в муниципальное образование по месту жительства.

При этом молодой семье нужно собрать следующий пакет документов:

  • заявление в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
  • документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
  • свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется);
  • документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий на момент заключения кредитного договора (договора займа), но не ранее 01.01.2006;
  • документы, подтверждающие наличие достаточных доходов либо иных денежных средств для оплаты расчетной (средней) стоимости;
  • выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета;
  • документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения и т.п.);
  • выписка из технического паспорта БТИ с поэтажным планом (при наличии) и экспликацией;
  • справка органов государственной регистрации о наличии или отсутствии, жилых помещений на праве собственности по месту постоянного жительства членов семьи, предоставляемая каждому члену семьи заявителя;
  • свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа);
  • кредитного договора (договора займа) и справки кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) при получении молодой семьей ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение жилья или строительства индивидуального жилого дома;
  • при необходимости иные документы.

Все документы предоставляются в копиях с одновременным предоставлением оригинала.

Полученные средства могут быть направлены на:

  • приобретение жилья на первичном или вторичном рынке;
  • погашения ранее полученного ипотечного кредита за счет средств федерального, республиканского и местных бюджетов в размере до 40 % от расчетной стоимости.

Отметим, что расчетная стоимость жилья будет определена в зависимости от состава семьи и местонахождения. К тому же она утверждается по каждому району отдельно, но вне зависимости от этого не должна превышать 39 тыс. 800 рублей — стоимости 1 квадратного метра по Республике Саха (Якутия), утвержденного Министерством регионального развития России.

Норматив площади жилья составляет для семьи, состоящей из двух человек, – 42 квадратных метра, для трех и более человек – по 18 квадратов на человека (например для семьи, состоящей из 3-х человек, – 54 м2, для 4-х – 72 м2 и т. д.).

Бюджетная субсидия предоставляется в размере не менее:

  • 35% расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей;
  • 40% расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, имеющих 1 и более детей.

Молодая семья может обратиться за консультацией по следующему адресу: г. Якутск, ул. Дзержинского, 51, коммерческий отдел.Тел. 405-415, 405-648,405-298.

Долгосрочный кредит можно оформить в одном из банков:

  • Якутский филиал ОАО «Далькомбанк. Адрес: г. Якутск, проспект Ленина, 3 корпус 1, тел. 8-800-555-27-27, (4112) 42-02-91;
  • Якутское отделение №8603 ОАО Сбербанк. Адрес: г.Якутск ул.Октябрьская 17, тел. +7(4112)420620.