yurist

Программа молодая семья в Сочи

Молодая семья г. Сочи

Какие требования предъявляются к молодым семьям, желающим принять участие в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей»?

Право на получение жилищной субсидии имеет ячейка общества, где супругам ещё не исполнилось 35 лет. Право претендовать на поддержку властей имеют также неполные семьи, состоящие из ребёнка и одного родителя в возрасте до 35 лет.

Если вы претендуете на кредит по государственной программе «Обеспечение жильем молодых семей», то Вам нужно:

  • в первую очередь встать на учет в местной администрации;
  • во вторых: ваша семья должна находиться в очереди нуждающихся в расширении жилых площадей. Это означает, что оба супруга должны быть зарегистрированы в квартире, площадь которой меньше установленного норматива (в каждом муниципалитете он устанавливается на разном уровне, но условным ориентиром является 18 кв метров на человека);
  • в третьих: доходы семьи должны быть достаточными для оплаты оставшейся части приобретаемой недвижимости.

Если семья соответствует этим требованиям, нужно обратиться в Администрацию города Сочи для постановки на учёт со следующими документами:

  • паспортами и свидетельствами о рождения каждого члена семьи;
  • заявлением о желании участия в программе (2 экземпляра);
  • свидетельством о браке;
  • выпиской из домовой книги;
  • документом, подтверждающим право семьи на улучшение условий проживания;
  • справками о доходах работающих членов семьи.

После того, как пакт документов будет передан в местные органы власти, нужно будет подождать некоторое время. Это объясняется тем, что выплата происходит из местного бюджета, который формируется заранее. Если у властей не окажется средств в достаточном количестве, то субсидия будет выплачена в следующем финансовом году.

Отметим, что участники определяются компанией «Росстрой» согласно конкурсного отбора.

Каков будет размер выплаты?

Официальные власти разработали специальный стимулирующий механизм получения субсидии: если вы претендуете на больший объем поддержки, нежели остальные семьи, нужно завести ребёнка. В данном случае молодая семья может рассчитывать на 40%-ую оплату будущего жилья. Если же молодая пара не готова обзавестись детьми, то тогда государство предоставит субсидию в размере 35% от стоимости приобретаемой площади.

Обращаем внимание, что эта цифра – достаточно виртуальна, т.к. чиновники будут калькулировать сумму выплат исходя из расчётной стоимости квадратного метра, который заметно может отличаться от фактической цены жилья. Также молодая семья не сможет получить субсидию, если захочет купить квартиру, которая больше установленных нормативов.

Полученное социальное пособие можно потратить на:

На приобретение квартиры/дома. Предполагается, что оставшаяся большая часть у вас уже накоплена.

Строительство собственного дома. Средства можно направить на закупку строительных материалов или на оплату услуг подрядчика.

Использовать в качестве взноса по договору ипотечного кредитования. Данный способ очень часто применяется для оплаты первого взноса.

Получить консультацию по вопросам участия в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» можно в администрации Центрального района Сочи в кабинете №26, расположенном по адресу: Сочи, ул.Навагинская , 18. Тел. (862) 264-88-66.

По вопросу получения кредита в рамках государственной программе «Обеспечение жильем молодых семей» можно в следующих кредитных организациях и банках:

Центральное Сочинское отделение № 1806 на Центральный район. Адрес: г. Сочи Центральный район ул. Войкова, 2, тел. +7(8622)694110;

Филиал РоссельхозБанка в г. Сочи № 3349/3/07. Адрес:  г. Сочи, ул. Красноармейская, дом 2. Тел. (862 2) 546-801, 546-803.