Программа Молодая семья в Санкт-Петербурге — условия участия, документы

Особенности субсидии Программа Молодая семья в Санкт-Петербурге

Целевая программа Санкт-Петербурга для молодых семей — «Молодежи – доступное жилье» утверждена законом Санкт-Петербурга от 26.04.2001 №315-45 и рассчитана на период с 2001 по 2010 гг. Основная цель Программы — облегчить процедуру строительства (реконструкции) и приобретения благоустроенных квартир молодежью, в том числе на льготных условиях. Непосредственную реализацию Программы осуществляет специально созданное для этих целей Администрацией города в 2002 году некоммерческое партнерство «Центр по строительству жилья для молодежи» — оператор программы, в состав учредителей которого вошел с правом решающего голоса при принятии управленческих решений город Санкт-Петербург.

Согласно Программе, до конца 2010 года предполагается ввести в эксплуатацию более 80 тыс. кв. м жилья. Учитывая, что одним из источников финансирования Программы являются средства бюджета Санкт-Петербурга, стоимость приобретаемого по Программе жилья ниже рыночной приблизительно на 15 — 20%. С 2007 по 2010 год Программа должна перейти на самофинансирование за счет текущих выплат ее участников, реинвестируемых в строительство (реконструкцию) жилья – денежные средства молодых граждан (участников программы) аккумулируются на специальном счете и в течение пяти лет вместе со средствами, поступающими из бюджета Санкт-Петербурга на реализацию Программы, направляются исключительно на строительство (реконструкцию) жилья для молодежи, что позволит к 2007 году выйти на полное самофинансирование программы.

На сегодняшний день Центром принято около 1500 заявлений от одиноких молодых людей, полных и неполных молодых семей, желающих принять участие в программе.

Как принять участие в Программе молодая семья в Санкт-Петербурге

Согласно Целевой программе Санкт-Петербурга «Молодежи — доступное жилье» квартиры участникам предоставляются на следующих условиях:

  • участники программы вносят первоначальный взнос – 30% стоимости будущей квартиры;
  • остальные средства предоставляет городской бюджет в рассрочку в виде целевых субсидий сроком на пять лет. Эти средства должны быть возвращены в бюджет;
  • предоставляемая в рамках программы рассрочка оплаты стоимости приобретаемого жилья, предоставляется на беспроцентной основе.

Семьи участники программы, имеющие детей, родившихся или усыновленных после 27.08.2002 имеют право на получение субсидии за счет средств федерального бюджета в соответствии с правилами предоставления субсидий Федеральной программы «Обеспечение жильем молодых семей». Размер субсидии, в данном случае не превышает стоимости 18 квадратных метров строящегося или приобретенного жилья на каждого члена семьи.

В случае если площадь приобретаемого жилого помещения превышает социальную норму жилья, граждане оплачивают разницу в площади исходя из действующих городских нормативов и стоимостных характеристик на рынке жилья.

Так же принять участие в Программе могут граждане Российской Федерации, проживающие в Санкт-Петербурге, отвечающие всем следующим требованиям:

  1. одинокие граждане в возрасте до 30 лет; молодые семьи, в которых оба супруга не достигли 30-летнего возраста; неполные семьи с детьми, в которых отец или мать не достигли 30-летнего возраста;
  2. состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (в случае если это молодая семья, то на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий должен состоять хотя бы один из супругов);
  3. имеющие финансовую возможность:
    — единовременной оплаты до начала строительства не менее 30 % стоимости приобретаемой квартиры;
    — осуществления равномерных ежемесячных платежей по погашению остатка ее стоимости в течение 5 лет.

Необходимо отметить, что для участия в Программе молодой семьи состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий должен хотя бы один из супругов. Однако в таком случае, в отношении супруга, не состоящего на указанном учете нуждающихся, льготы, предусмотренные Программой, не предоставляются (стоимость квадратного метра приобретаемого жилья определяется, исходя из текущего состояния рынка жилья, уменьшается срок рассрочки оплаты жилья, которая в свою очередь предоставляется не на беспроцентной основе).

Кроме того, в отношении молодых семей, в составе которых один из супругов не соответствует возрастному критерию Программы, а второй удовлетворяет всем ее условиям, в настоящее время рассматривается возможность участия таких семей в мероприятиях Программы в исключительном порядке, но при выделении соответствующих квот. В этом случае в отношении супруга, не удовлетворяющего возрастному критерию Программы, вышеназванные льготы Программы также не предоставляются.

При прочих равных условиях Комиссия принимает решение о предоставлении жилья гражданам в рамках реализации мероприятий Программы в следующем приоритетном порядке:

  • гражданам, проживающим в аварийных жилых помещениях, что должно быть подтверждено в установленном порядке территориальным исполнительным органом государственной власти Санкт-Петербурга;
  • инвалидам, а также семьям (молодые и неполные), имеющим в своем составе инвалидов, что документально подтверждается в установленном порядке;
  • гражданам, проживающим совместно с больными, страдающими тяжелыми формами хронических заболеваний, при которых по заключению ВКК медицинского учреждения проживание с ними в одной квартире невозможно;
  • матерям-одиночкам;
  • многодетным семьям (наличие в молодой семье троих и более детей);
  • семьям (молодые и неполные) при рождении близнецов;
  • гражданам, имеющим наиболее раннюю дату постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий;
  • гражданам, имеющим наихудшие жилищные условия, в том числе проживающим в коммунальных квартирах и общежитиях.

Где в Санкт-Петербурге подавать документы

Для того, чтобы стать участником Программы, необходимо обратиться в Центр по строительству жилья для молодежи с просьбой об улучшении своих жилищных условий. Телефон для справок: (812) 319-99-63 или 312-46-11.

Документы, необходимые для участия в Программе

Граждане, изъявившие желание участвовать в Программе, должны представить следующие документы:

  1. заявление установленной формы (форму заявления см. далее);
  2. справку о приеме на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий в Санкт-Петербурге, выданную управлением (отделом) учета и распределения жилой площади соответствующего территориального исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга;
  3. справки формы 7 и 9 на занимаемую жилую площадь по месту жительства;
  4. справку, полученную в государственном учреждении юстиции «Городское бюро регистрации прав на недвижимость» не позднее чем за 1 месяц до даты ее представления, об отсутствии либо наличии в собственности у заявителя и членов его семьи, указанных в форме 9, а также (при наличии брачных отношений) у супруга (супруги) вне зависимости от места проживания других пригодных для постоянного проживания жилых помещений;
  5. копию свидетельства о заключении брака (при наличии брачных отношений);
  6. копию свидетельства о рождении детей;
  7. сведения о заработной плате за последние два года, предшествующие дате представления указанных сведений;
  8. сведения о суммарном доходе граждан и суммарной стоимости налогооблагаемого имущества, имеющегося или имевшегося у граждан в течение двух лет, предшествующих дате представления указанных сведений;
  9. иные документы, необходимые для принятия решения.

Консультации об условиях участия в целевой Программе Санкт-Петербурга «Молодежи – доступное жилье»

Куда обратиться за консультацией:

Центр по строительству жилья для молодежи

Адрес переулок Антоненко, 4, актовый зал Комитета по жилищной политике

Время работы:

Вторник в 11.00

Четверг в 16.00

Телефон:

812-319-99-63

В эти же дни с 10.00 до 17.00 можно подать заявление на участие в программе.

Полезные материалы: