yurist

Программа молодая семья Великий Новгород — условия, документы

Кто может претендовать на участие в программе?

Участвовать в программе могут: жители Великого Новгорода, а именно молодая семья, в том числе неполная семья (т.е. та, где один родитель + дети). Возраст каждого из супругов не должен превышать 35 лет — на то семья и называется молодой ;) У семьи должен быть доход, позволяющий получить кредит, или иное имущество и средства, которых будет достаточно для оплаты оставшейся части (порядка 2/3) от расчетной стоимости приобретаемого по программе жилья. И еще одно важное требование: семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Что это означает? Это означает, что на каждого из прописанных или собственников (суммируем прописочные и собственные метры!) жилья должно приходиться не более 14 квадратных метров от общей площади жилья. В расчете для участия в программе учитывается не только жилье, находящееся в собственности, но и жилье, в котором прописан каждый из супругов! Это немаловажная деталь.

Каков размер социальной выплаты по данной программе?

Социальная выплата предоставляется в размере:
30% расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей;
35% расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более.

Например, семья из трёх человек (двое родителей + ребенок, жилплощадь 54/42) сможет рассчитывать на 526 365 рублей. Согласитесь, деньги немалые, и такая помощь для семьи была бы весьма ощутимой!

Какое жилье должно быть приобретено по данной программе?

Приобретаемое жилье должно находиться в пределах Новгородской области, общая площадь в расчете должна быть не менее 14 кв. метров на каждого члена семьи. Приобретаемое жилье должно быть оформлено в общую долевую собственность обязательно на всех членов семьи.

Когда, где и как можно подать документы для участия в программе?

Документы (заявления и документы от молодых семей на получение социальных выплат в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 — 2015 годы) принимаются с 1 января по 1 августа 2012 года.

Консультацию можно получить в отделе социальных жилищных программ управления по жилищным вопросам Администрации Великого Новгорода по адресу: ул. Людогоща, д. 6/13, каб. 5, приемные дни: понедельник, вторник, четверг — с 9.00 — 12.00 и 14.00 — 17.00.

Кредит на приобретение и строительство жилья в Великом Новгороде и Новгородской области членами «Молодой семьи».

Кто может получить кредит

Семья проживающая в Великом новгороде или Новгородской области, в которой хотя бы один из супругов моложе 35 лет, а также неполная семья (семья с одним родителем и ребенком или детьми), в которой мать/отец моложе 35 лет.

В качестве созаемщиков по кредиту могут выступать:

  • супруги;
  • супруги и Родитель (Родители);
  • мать (отец) из неполной семьи и ее (его) Родитель (Родители).

При этом срок возврата кредита по договору:

  • при дифференцированных платежах — наступает до исполнения Заемщику/старшему из Созаемщиков 75 лет;
  • при аннуитетных платежах — ограничивается трудоспособным возрастом Заемщика/ старшего из Созаемщиков.

Цель

Приобретение и строительство объектов недвижимости на территории Великого Новгорода и Новгородской области.

Отсрочка платежей Только по выплате основного долга (с общим увеличением срока кредита до 5 лет), в том числе: на период строительства жилья — до 2 лет и при рождении ребенка — до 3 лет.

Комиссия за выдачу кредита Отсутствует.

Сумма: Не должна превышать меньшую из величин:

  • 85% договорной стоимости кредитуемого Объекта недвижимости — по кредитам для молодой семьи без детей (90% договорной  стоимости кредитуемого Объекта недвижимости — по кредитам для молодой семьи с ребенком/детьми);
  • 100% оценочной стоимости кредитуемого Объекта недвижимости, указанной в экспертном заключении.

Первоначальный взнос

  • От 15% стоимости Объекта недвижимости для семьи без детей,
  • От 10% стоимости Объекта недвижимости для семьи с ребенком/детьми

Наименования банков и иных кредитных организаций, подтвердивших намерение участвовать в кредитовании молодых семей в Великом Новгороде:

  • CБЕРБАНК (Великий Новгород);
  • ОАО КБ «Севергазбанк» (Великий Новгород);
  • НРФ ОАО «Россельхозбанк» (Великий Новгород).