РосЕвроБанк

Ипотека молодым от РосЕвроБанка

От 7,5%. До 20 лет. Без комиссии!

Условия кредитования и требования

Условия кредитования

Квартира 

рубли РФ

доллары США / евро

Минимальная сумма кредита

350 000

10 000

Максимальная сумма кредита

40 000 000

1 000 000

Срок кредита, лет* 

до 20 лет

Собственный взнос 
(% от оценочной стоимости квартиры в соответствии с отчетом независимого оценщика)

Процентная ставка, % годовых**

от 40%

12,5% 

8%

от 30 до 40%

13%

8,5%

от 20 до 30%

13,5%

9%

от 10 до 20%

14%

9,5%

Обеспечение по кредиту ***

залог приобретаемой квартиры

Комиссионное вознаграждение за рассмотрение полноты и правильности оформления документов и выдачу кредита при сумме кредита до 15 млн. рублей (соотв. эквивалента в валюте)

Без комиссии

Комиссионное вознаграждение за рассмотрение полноты и правильности оформления документов и выдачу кредита при сумме кредита свыше 15 млн. рублей (соотв. эквивалента в валюте)

1,5% от суммы кредита, в т.ч. НДС

Погашение основного долга и уплата процентов по кредиту

ежемесячно равными (аннуитетными) платежами

Досрочное погашение кредита

мораторий отсутствует

Комиссия за досрочное погашение кредита

отсутствует

Требования к заемщику

• Гражданство и регистрация – Российская Федерация.
• Возраст заемщика – не менее 21 лет на момент получения кредита и не более 65 лет на момент погашения кредита.
• Стаж работы на последнем месте не менее 3 месяцев (для собственников бизнеса – с продолжительностью деятельности по последнему направлению не менее 1 года).

Требование к объекту недвижимости

Общие требования:

1. Местоположение:

• г. Москва / Московская область,
• г. Санкт-Петербург / Ленинградская область,
• г. Ростов-на-Дону / Ростовская область,
• г. Новосибирск / Новосибирская область,
• г. Самара / Самарская область.

2.    Передаваемый в залог Банку объект недвижимости не должен находиться на территории закрытого административно-территориального образования. 
3.    Объект недвижимости должен быть свободен от ограничений (обременений) прав, в. т.ч. прав третьих лиц.

Не принимаются в залог:

1.    квартиры, нежилые помещения, расположенные в 5-ти этажных панельных и блочных домах в г.Москве, построенных до 1970 года; 
2.    квартиры «гостиничного» типа (общая площадь которых меньше или равна 25 (Двадцать пять) квадратных метров); 
3.    части квартир (комнаты, доли в квартире); 
4.    квартиры или нежилые помещения, находящиеся в деревянных домах (зданиях, строениях); 
5.    квартиры, оборудованные газовыми колонками, расположенные в домах этажностью 5 и менее этажей; 
Квартира должна отвечать следующим требованиям: 
1.    иметь отдельную от других квартир кухню и санузел; 
2.    обеспечиваться горячим и холодным водоснабжением в ванной комнате и на кухне; 
3.    быть подключена к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь жилого помещения; 
4.    иметь в исправном состоянии входную дверь, окна и крышу (для квартир, расположенных на последних этажах); 
5.    быть свободной от регистрации третьих лиц, не являющихся членами семьи собственника.

Здание, в котором располагается квартира или нежилое помещение, должно отвечать следующим требованиям:

1.    должно быть построено или пройти капитальный ремонт и/или реконструкцию не ранее 1924 г.; 
2.    не находиться в аварийном состоянии; 
3.    не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт, снос или реконструкцию с отселением; 
4.    иметь смешанные, металлические или железобетонные перекрытия;

Земельный участок, в том числе с жилым (садовым) домом, должен отвечать следующим требованиям:

1.    должен относиться к одной из следующих категорий земель:

• земли сельскохозяйственного назначения;
• земли населенных пунктов;

2.    иметь разрешенное использование:

• для индивидуального жилищного или дачного строительства;
• для ведения личного подсобного хозяйства;
• для садоводства.

3.    должен иметь подъездную дорогу, обеспечивающую круглогодичный подъезд.

Жилой (садовый) дом должен отвечать следующим требованиям:

1.    находиться в удовлетворительном состоянии и не иметь существенных дефектов конструктивных элементов и инженерного оборудования; 
2.    быть пригодным для круглогодичного проживания, иметь постоянное электроснабжение от внешнего источника через присоединенную сеть от энергосберегающей организации; 
3.    быть обеспеченным системами водоснабжения холодной водой и отопления.