Какие условия при покупке квартиры необходимо учитывать используя сертификат?

Вопрос. Добрый день! Скажите пожалуйста, какие условия при покупке квартиры необходимо учитывать используя сертификат? Заранее спасибо.

Ответ. Здравствуйте.

Требования к приобретаемому жилью по программе молодая семья:

  • должно быть благоустроенным и отвечать установленным санитарным и техническим требованиям;
  • физический износ приобретаемого по договорам купли-продажи жилого помещения не должен превышать 25% (включительно); Физический износ указывается в техническом паспорте. Если технический паспорт не совсем новый, то потребуется справка о физическом износе;
  • приобретаемое жилое помещение должно быть общей площадью в расчете на каждого члена молодой семьи, не менее учетной нормы общей площади жилого помещения, т.е. не менее 15 кв.м. на каждого члена семьи. Общая площадь берется без учета лоджий и балконов;
  • приобретаемый объект недвижимости должен обязательно находиться в собственности, в доме, введенном в эксплуатацию;
  • приобретение жилого помещения или жилого дома возможно только путем заключения договора купли-продажи, т.е. ни какие другие формы договоров , например: договор мены, дарения и др. — не возможны;
  • с участием данной социальной выплаты можно купить индивидуальный жилой дом, требования к дому точно такие-же как и к квартире, т.е. износ так же должен быть не более 25%, дом и находящийся под ним земельный участок должны быть оформлены в собственность, и по кв.метрам не менее 15 на одного члена семьи, а так же дом должен быть благоустроен. На дом так же должна быть техническая документация;
  • месторасположение приобретаемого жилья разрешено в пределах вашего города или региона (в зависимости от того где подавали документы), не зависимо от прописки.

 

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий