Мы молодая семья, нам по 24 года, в конце апреля станем родителями. буду очень благодарна если ответите на мои вопросы, которые меня волнуют уже давно

Вопрос. Добрый день! Мы молодая семья, нам по 24 года, в конце апреля станем родителями. буду очень благодарна если ответите на мои вопросы, которые меня волнуют уже давно.

  1. через неделю собираемся приватизировать квартиру.собственника два: я и папа, квартира 56 кв.м., Стоит ли мне отказаться от приватизации, что бы не иметь в собственности ничего? Будет ли это плюсом при подаче документов по программе Молодая семья? Если отец сразу же напишет дарственную на меня, будет ли это влиять при подаче документов?
  2. я и папа прописаны в квартире 56 кв. м. с 1989 г., сейчас туда хочет прописаться папина супруга, соответственно это уже 3 человека, + пропишется мой муж и в апреле ребенок, получается на человека будет приходиться по 11,3 кв. м. в какие сроки нас могут признать семьей нуждающейся в жилом помещении?
  3. я пока работаю, но через 2 недели ухожу в декретный отпуск, совместный доход у нас превышает 32510, но официально по трудовой работаю только я, средняя моя составляет около 18000 руб., у мужа около 35000( но не облагаемое налогом). Примут ли у нас документы без копии его трудовой книжки? Если я буду находиться в декретном отпуске будет ли мой доход за предыдущие 12 месяцев учитываться?
  4. Если у нас на банковском счете находится допустим 500 000 руб, квартира стоит 1600 000 руб, мы семья из 3 человек, на какую сумму субсидии мы можем рассчитывать?
  5. Т.К. по новым условиям жилье должно быть первичным, то нам еще необходимо будет оплачивать 13% налога от суммы превышающей 1 000 000 руб.,(т.к. продавец в 99% случаев указывает сумму в купли-продаже до 1 000 000, что бы избежать налогообложения) следовательно от субсидии у нас остается 17% (30% субсидии — 13% налог за то что в собственности жилье менее 3 лет = 17%) от 1 600 000 17% = 272 000 руб. Я правильно понимаю? Заранее огромное спасибо. г. Брянск)))

Ответ. Здравствуйте.

1. Любое отчуждение имущества будь то отказ от собственности, продажа недвижимости итд…Влияет негативно. Вас не смогут признать нуждающимися.

2. В какие сроки зависит от местной администрации. 

3. Необходимо подтвердить доход официально (справка с места работы) (в отпуске по уходу за ребенком у вас дохода не будет.)

4. Семья из 3 человек может рассчитывать на субсидию — до 800 тыс. руб. 

5. Неверная информация, нет необходимости уплачивать 13% налога.

Дополнение от Елены Авериной

Лилечка, а почему вы то налог уплачиваете? уплачивает налог тот, кто продает квартиру, т.к. это налог с дохода! по квартире, тут может быть вариант такой, что все действия по ухудшению жил. условий-т.е. прописка указанных лиц( за искл. ребенка)могут посчитать намеренными. что бы этого не было. придется 5 лет ждать после совершения этих действий. приватизируете вы квартиру или нет, подарит вам папа или нет-разница не большая, если вы живете одной семьей, то и считаться будет вся квартира целиком, плюс те, что будут у каждого члена семьи в собственности. про доход конкретно не скажу. но он должен быть официальным!и его необходимо подтвердить. в отпуске по уходу за ребенком у вас дохода не будет!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий