Порядок проведения дополнительного конкурсного отбора субъектов Российской Федерации для участия в 2007 году в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы

 

Порядок проведения дополнительного конкурсного отбора субъектов Российской Федерации для участия в 2007 году в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы

 

 

 

к Приказу Росстроя
от 23.08.2007 г. № 230

 

ПОРЯДОК
проведения дополнительного конкурсного отбора субъектов Российской Федерации для участия в 2007 году в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы

 

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

   1.1. В целях обеспечения реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы (далее — подпрограмма), утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2001 г. № 675, а также в целях выполнения постановления Правительства Российской Федерации от 11 августа 2007 г. № 510 «О внесении изменений в акты Правительства Российской Федерации по вопросам реализации мероприятий по обеспечению жильем молодых семей» государственный заказчик подпрограммы — Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (далее — Росстрой) организует проведение дополнительного конкурсного отбора субъектов Российской Федерации для участия в подпрограмме в 2007 году (далее — дополнительный отбор).

   1.2. Предметом дополнительного отбора является определение субъектов Российской Федерации, бюджетам которых будут предоставлены субсидии, в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных Федеральным законом «О федеральном бюджете на 2007 год» для предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, которые могут направляться в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по этим ипотечным жилищным кредитам или займам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам (далее — субсидии) и размеров предоставляемых субъектами Российской Федерации субсидий.

   1.3. Отношения, возникающие между Росстроем и органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, выступающими от лица субъектов Российской Федерации, представивших заявки на отбор (далее — участники), регулируются законодательством Российской Федерации, подпрограммой и Правилами предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы, «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 мая 2006 г. № 285 (далее — правила) (с учетом постановления Правительства Российской Федерации от 11 августа 2007 г. № 510 «О внесении изменений в акты Правительства Российской Федерации по вопросам реализации мероприятий по обеспечению жильем молодых семей»), а также настоящим Порядком.

II. ОРГАНИЗАЦИЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО ОТБОРА

   2.1. Проведение дополнительного отбора осуществляется комиссией по проведению отборов в рамках реализации подпрограмм «Обеспечение жильем молодых семей», «Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры» и «Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы (далее — комиссия), создаваемой Росстроем по согласованию с Министерством регионального развития Российской Федерации (далее — Минрегион России).

   2.2. Положение о комиссии, порядок ее формирования, деятельности, организации работы, состав, полномочия членов комиссии и иные условия, необходимые для организации надлежащей работы комиссии, утверждаются приказом Росстроя по согласованию с Минрегионом России.

   2.3. Росстрой в целях обеспечения организации и проведения дополнительного отбора осуществляет следующие функции:

   2.3.1. Ведение переписки с участниками, а также иными заинтересованными лицами в связи с проведением дополнительного отбора, в том числе информирование субъектов Российской Федерации о начале проведения дополнительного отбора, размещение на официальном итернет-портале Росстроя по адресу http://www.gosstroy.gov.ru (далее — интернет-портал Росстроя) информации и документов, связанных с проведением дополнительного отбора.

   2.3.2. Обеспечение приема, учета и хранения поступивших от участников и иных заинтересованных лиц документов в связи с проведением дополнительного отбора.

   2.3.3. Доведение до сведения участников дополнительного отбора его результатов, в том числе путем их размещения на интернет-портале Росстроя.

   2.3.4. Заключение с субъектами Российской Федерации, на территории которых будет реализовываться подпрограмма, соглашений, предусматривающих порядок предоставления субсидий, а также контроль за расходованием и предоставлением отчетности об их использовании.

   2.3.5. Иные функции, необходимые для надлежащего проведения дополнительного отбора.

III. ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО ОТБОРА

   3.1. Информация о начале проведения дополнительного отбора доводится Росстроем до сведения всех субъектов Российской Федерации телеграммой. Также в течение 3 (трех) рабочих дней со дня принятия решения о проведении дополнительного отбора на официальном интернет-портале Росстроя публикуются:

   — приказ Росстроя о проведении дополнительного отбора;

   — настоящий Порядок;

   — приказ Росстроя о создании комиссии с указанием ее состава, положение о комиссии;

   — извещение о проведении дополнительного отбора с приложением комплекта документации по дополнительному отбору.

   3.2. Извещение о проведении дополнительного отбора содержит следующие сведения:

   — наименование и адрес организатора дополнительного отбора;

   — наименование подпрограммы;

   — место представления, дата, время начала и окончания приема заявок от субъектов Российской Федерации на участие в дополнительном отборе;

   — официальный сайт, на котором размещена информация о составе комплекта документации и требования к ее оформлению;

   — необходимую контактную информацию.

   3.3. Для участия в дополнительном отборе участники представляют в Росстрой следующий комплект документации (далее — заявка):

   3.3.1. Предложение на участие в дополнительном отборе в 2007 году по форме согласно Приложению № 1.

   3.3.2. Заполненную информационную карту участника по форме согласно Приложению № 2.

   3.3.3. Утвержденные региональную и муниципальные программы обеспечения жильем молодых семей на территории субъекта Российской Федерации со сроком действия в том числе в 2007 году с приложением краткого описания программ обеспечения жильем молодых семей (основные механизмы реализации программы, исполнители и их взаимодействие с органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации), организационная и финансовая схемы реализации программ;

   3.3.4. Документы об утверждении программ обеспечения жильем молодых семей.

   3.3.5. Утвержденную региональную программу по развитию ипотечного жилищного кредитования на территории субъекта Российской Федерации со сроком действия в том числе в 2007 году с приложением краткого описания программы по развитию ипотечного жилищного кредитования на территории субъекта Российской Федерации (основные механизмы реализации программы, исполнители и их взаимодействие с исполнительными органами государственной власти субъекта Российской Федерации), а также организационную и финансовую схемы реализации программы.

   3.3.6. Документ об утверждении программы по развитию ипотечного жилищного кредитования на территории субъекта Российской Федерации.

   3.3.7. Сводные списки молодых семей-участников подпрограммы на получение субсидий в 2007 году по состоянию на дату представления по форме согласно Приложению № 3.

   3.3.8. Заявление на выделение из федерального бюджета средств для софинансирования предоставления субсидий молодым семьям по форме согласно Приложению № 4.

   3.3.9. Документы, содержащие сведения о размере средств в бюджете субъекта Российской Федерации и местных бюджетов на 2007 год, на предоставление субсидий в соответствии с представленным согласно п. 3.3.8 настоящего Порядка заявлением, в том числе включающие обязательства по финансированию компенсаций, предоставляемых молодым семьям при рождении (усыновлении) 1 ребенка.

   3.3.10. Оформленные в письменной форме подтверждения намерений банков и других организаций, предоставляющих ипотечные жилищные кредиты или займы, принимать участие в реализации подпрограммы в 2007 году на предусмотренных подпрограммой и правилами условиях.

   3.3.11. Письменное подтверждение отсутствия нецелевого использования субсидий и субвенций из федерального бюджета.

   3.3.12 Документы, указанные в пп. 3.3.1. — 3.3.3., 3.3.5., 3.3.7. представляются на бумажном носителе и в электронном виде в формате RTF, Word 95/97/2000, Exel 95/97/2000, документы, указанные в пп. 3.3.4., 3.3.6., 3.3.8. — 3.3.11. — предоставляются на бумажном носителе

   3.4. Для участия в дополнительном отборе субъекты Российской Федерации победители конкурсного отбора для участия в реализации подпрограммы в 2007 году (на основании протокола № 3 от 10.08.2006 заседания комиссии по отбору субъектов Российской Федерации) представляют Росстрою только документы, указанные в пп.3.3.1, 3.3.7-3.3.9

   3.5. Участник, которому необходимы разъяснения по содержанию и требованиям, установленными настоящим Порядком и/или извещением о проведении дополнительного отбора, может обратиться с запросом к Росстрою по контактным телефонам и/или e-mail, приведенным в извещении о проведении дополнительного отбора.

   3.6. Росстрой в десятидневный срок с даты получения запроса отвечает на запрос участника. Росстрой не гарантирует своевременное получение ответа участником, если запрос поступил менее чем за 10 дней до окончания срока подачи заявок.

IV. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗАЯВОК

   4.1. Заявка подается органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации.

   4.2. Субъекты Российской Федерации, не представившие в полном объеме документацию, указанную в п. 3.3, 3.4, к участию в дополнительном отборе не допускаются.

   4.3. Участники должны подготовить один экземпляр оригинала документации, входящей в заявку, оформленный в соответствии с настоящим Порядком.

   4.4. Оригинал заявки должен быть сброшюрован в одну или несколько папок в очередности, приведенной в п.3.3. настоящего Порядка, и опечатан.

   4.5. На 1-ой странице папки указываются:

   — адрес организатора;

   — слова: «на дополнительный конкурсный отбор субъектов Российской Федерации для реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» в 2007 году;

   — наименование субъекта Российской Федерации.

   4.6. При принятии заявки экспедицией Росстроя на папке делается отметка, подтверждающая прием документов, с указанием даты приема.

   4.7. Участник отбора может внести изменения в свою заявку или отозвать ее при условии, что Росстрой получил соответствующее оформленное письменное уведомление до истечения установленного срока подачи заявок. Изменения к заявке, внесенные участником, оформляются аналогично основной заявке и являются ее неотъемлемой частью.

   4.8. Уведомление участника о внесении изменений или отзыве заявки должно быть оформлено и отправлено Росстрою в соответствии с настоящим Порядком.

   На таком уведомлении должно быть дополнительно указано соответственно: «Отзыв заявки на участие в дополнительном конкурсном отборе субъектов Российской Федерации для реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» в 2007 году» или «Внесение изменений в заявку на участие в дополнительном конкурсном отборе субъектов Российской Федерации для реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» в 2007 году».

   4.9. При неоднократном внесении изменений в заявку все такие изменения должны быть пронумерованы участником в соответствии с датой внесения изменений. В случае противоречий между внесенными изменениями преимущество имеет изменение с большим порядковым номером.

   4.10. По истечении установленного Росстроем срока подачи заявок внесение изменений в заявки не допускается.

   4.11. Росстрой по согласованию с Минрегионом России вправе в случае необходимости перенести окончательную дату приема заявок на более поздний срок, оповестив об этом участников.

   4.12. Заявки не рассматриваются в случае их получения Росстроем по истечении срока приема, указанного в извещении о проведении дополнительного отбора. Датой и временем получения заявки считается дата и время, проставленные Росстроем (экспедицией Росстроя) при получении заявки.

V. ОТБОР СУБЪЕКТОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ОПРЕДЕЛЕНИЕ РАЗМЕРА СУБСИДИЙ

   5.1. К участию в дополнительном отборе допускаются только те субъекты Российской Федерации, заявки которых соответствуют требованиям подпрограммы, правил, настоящего Порядка.

   После окончания срока представления заявок Росстрой обеспечивает передачу всех полученных документов для дальнейшей работы в комиссию.

   5.2. Основаниями для недопуска заявки к дополнительному отбору могут быть:

   5.2.1. Несоответствие заявки требованиям, предусмотренным подпрограммой, правилами и настоящим Порядком, в том числе нарушение правил оформления заявок.

   При этом заявка не может быть признана не соответствующей установленным требованиям в случае, если она содержит технические ошибки или неточности, которые могут быть устранены без изменения сущности заявки и не ставят в неравные условия других участников.

   Комиссия в установленном порядке принимает решения об оценке выявленных несоответствий заявки на предмет их отнесения к техническим ошибкам или неточностям, которые могут быть устранены без изменения сущности заявки при решении вопроса о допуске (недопуске) заявки к дополнительному отбору.

   5.2.2. Выявление факта представления участником недостоверной, заведомо ложной информации в составе заявки.

   5.3. Все заявки, соответствующие условиям и требованиям дополнительного отбора, оцениваются по следующим оценочным критериям:

   индекс доступности приобретения жилья с помощью ипотечного жилищного кредита (займа);

   доля молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в процентах от общего количества очередников;

   доля молодых семей, которые улучшат жилищные условия при реализации данной меры, в процентах от общего количества молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий;

   объем задолженности по кредитам на приобретение жилья, в рублях на душу населения;

   фактический уровень бюджетной обеспеченности (после распределения средств ФФПР).

   Значения критериев рассчитываются в соответствии с приложением № 5 на последнюю дату наличия данных.

   5.4. Отбор участников, для реализации программы в 2008 году осуществляется на основе документов, определенных в п. 3.3 и оценочных критериев. По оценочным критериям осуществляется отбор участников с лучшими значениями индекса доступности приобретения жилья с помощью ипотечного жилищного кредита или займа, наибольшей долей молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в общем количестве нуждающихся в улучшении жилищных условий семей, наибольшей долей молодых семей, которые улучшат жилищные условия в рамках подпрограммы в планируемом году, наибольшей задолженностью по кредитам на приобретение жилья, наибольшим уровнем фактической бюджетной обеспеченности.

   5.5. Число субъектов Российской Федерации, прошедших дополнительный конкурсный отбор и размер предоставляемой им субсидии определяется с учетом бюджетных ассигнований, предусмотренных федеральным законом «О федеральном бюджете на 2007 год» на реализацию подпрограммы и в соответствии с представленным согласно п. 3.3.8 настоящего Порядка заявлением на выделение средств федерального бюджета.

   5.6. В ходе оценки заявок комиссией в установленном порядке могут приниматься решения о привлечении к данной работе экспертов, не входящих в состав комиссии.

   5.7. В ходе проведения работы по оценке представленных заявок, в том числе при принятии решения по вопросам допуска (недопуска) участников к дополнительному отбору, подведения итогов дополнительного отбора у участников комиссией могут быть запрошены необходимые разъяснения и пояснения по представленным документам. Разъяснения и пояснения участника не могут изменять существа и содержания поданной заявки и входящих в ее состав документов.

   5.8. Информация относительно изучения, рассмотрения, оценки и сопоставления заявок не подлежит разглашению до официального объявления результатов дополнительного отбора, за исключением случаев, установленных настоящим Порядком.

   5.9. Протокол заседания комиссии по результатам дополнительного отбора не позднее чем в трехдневный срок после его подписания публикуется на интернет-портале Росстроя.

   5.10. В случае, если после объявления результатов дополнительного отбора комиссии станут известны и будут документально подтверждены факты предоставления участником, допущенным к участию в подпрограмме, в составе заявки недостоверной, заведомо ложной информации, комиссия вправе в установленном порядке принять решение об исключении такого участника из числа участников подпрограммы и отмене в этой части результатов дополнительного отбора.

   В случае, если на момент принятия соответствующего решения комиссии с таким участником будет заключено соглашение по реализации подпрограммы, оно подлежит расторжению в одностороннем порядке. Одновременно комиссией в установленном порядке может быть принято решение о допуске к участию в подпрограмме другого участника.

   О принятом решении указанные участники письменно уведомляются Росстроем.

   5.11. После подведения результатов дополнительного отбора Росстрой вправе без согласования с участником разместить подробное описание представленных заявок на интернет-портале Росстроя и/или в других средствах массовой информации.

   5.12. В установленном законодательством Российской Федерации порядке Росстрой по согласованию с Минрегионом России вправе прекратить отбор в любой момент до подведения его результатов без возмещения каких-либо убытков участникам.

   Уведомление о прекращении отбора направляется Росстроем в порядке, установленном для информирования субъектов Российской Федерации о проведении отбора.

Приложение № 1

 

ПРЕДЛОЖЕНИЕ
на участие в дополнительном конкурсном отборе субъектов Российской Федерациидля участия в 2007 году в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы

   Администрация (правительство)_______________ (наименование субъекта Российской Федерации) заявляет об участии в реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей», входящей в состав федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2001 года № 675, и предлагает подписать соглашение об условиях перечисления средств федерального бюджета на реализацию подпрограммы, контроля за их расходованием и отчетности об использовании этих средств на условиях государственного заказчика.

   Настоящей заявкой администрация (правительство) _____________________ предоставляет Росстрою и уполномоченным им лицам право наводить справки, получать соответствующие разъяснения в федеральных органах исполнительной власти Российской Федерации, органах исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органах федерального казначейства, других организациях, упомянутых в представленных документах.

Руководитель высшего исполнительного органа
государственной власти

 

Приложение № 2

 

ИНФОРМАЦИОННАЯ КАРТА
___________________________________
(субъект Российской Федерации)

1. Наименование администрации (правительства) субъекта Российской Федерации                          2. Лицо, уполномоченное администрацией (правительством) субъекта Российской Федерации представлять ее интересы перед Росстроем (фамилия, имя, отчество, должность в исполнительных органах власти субъекта Российской Федерации, контактные телефоны, факс и e-mail)                          3. Основной государственный регистрационный номер администрации субъекта Российской Федерации, кем и когда зарегистрирован                          4. Наименование органа федерального казначейства в субъекте Российской Федерации, ИНН, КПП, ОКАТО банковские реквизиты (р/с 40201……, наименование банка, БИК)                          5. Наименование органа, исполняющего бюджет субъекта Российской Федерации                          6. Наличие региональной программы обеспечения жильем молодых семей (наименование, кем и когда утверждена)                          7. Наличие региональной программы по развитию ипотечного жилищного кредитования (наименование, кем и когда утверждена)                          8. Наличие муниципальных программ (наименование, кем и когда утверждены):
— по обеспечению жильем молодых семей;
— по развитию ипотечного жилищного кредитования                          9. Исполнители региональных программ по обеспечению жильем молодых семей и по развитию ипотечного жилищного кредитования (наименование, организационно-правовая форма, Ф.И.О. руководителя, должность, контактные телефоны, e-mail)                          10. Объем бюджетных средств (млн. руб.), выделяемых в 2007 году в субъекте Российской Федерации для реализации программы обеспечения жильем молодых семей, в т.ч.: органами местного самоуправления                          11. Объем внебюджетных средств (млн. руб.), предполагаемых привлечь для реализации программы обеспечения жильем молодых семей в 2007 году                          12. Объем средств федерального бюджета (млн. руб.), необходимый для предоставления субсидий на приобретение (строительство) жилья молодым семьям-участникам программы обеспечения жильем молодых семей в 2007 году.                          13. Индекс доступности приобретения жилья с помощью ипотечного кредита (займа)*                          14. средняя рыночная стоимость 1 кв. м жилья (в рублях в среднем за год).                          15. доля заемных средств в стоимости приобретаемого жилья (в процентах).                          16. процентная ставка по кредиту на приобретение жилья (в процентах в год).                          17. срок кредита на приобретение жилья (в годах).                          18. доля платежа по ипотечному жилищному кредиту в доходах cемьи (в процентах)                          19. среднедушевые денежные доходы (руб. в месяц на человека).                          20. средний размер семьи (человек).                          21. Количество молодых семей — участников подпрограммы                          22. Доля молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий (в процентах от общего количества семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий)*                          23. количество молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий.                          24. количество семей, стоящих в очереди на улучшение жилищных условий (включая одиноко проживающих).                          25. Доля молодых семей, которые улучшат жилищные условия при реализации программы (в процентах от общего количества молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий)*                          26 количество молодых семей, которые улучшат жилищные условия при реализации программы.                          27. количество молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий.                          28. Объем задолженности по кредитам на приобретение жилья (руб. на душу населения)*                          29. суммарная задолженности по кредитам на приобретение жилья (рублей).                          30. численность населения (человек).                          31. Уровень реальной бюджетной обеспеченности (после распределения средств ФФПР)*                         

   *Значения критериев, приведенных в строках таблицы 13, 21, 22, 25, 28, 31 рассчитываются в соответствии с приложением № 5 по данным на 1 июля 2007 года, а при их отсутствии — на последнюю дату наличия данных.

Руководитель органа исполнительной власти
субъекта Российской Федерации
_________________________ Ф.И.О.   М.П.

 

приложение № 3

 

С П И С О К
на дополнительный конкурсный отбор
молодых семей — участников подпрограммы на получение субсидий в 2007 году

________________________________________________
(наименование субъекта Российской Федерации)

 

N п/п Данные о членах молодой семьи Расчетная (средняя) стоимость жилья Размер субсидии, предостав
ляемой молодой семье за счет средств бюджета субъекта Россий
ской Феде
рации и местного бюджета (тыс. рублей / %) Плани
руемый размер субсидии за счет средств феде
рального бюджета(тыс. рублей / %) Ф.И.О., родст
венные отно
шения паспорт гражданина РФ или свиде
тельство о рождении несовершен
нолетнего, не достигшего 14 лет число, месяц, год рож
дения стои
мость 1 кв. м. (тыс. руб
лей) размер общей пло
щади жилого поме
щения на семью (кв. м.) всего
(гр.6 х гр.7) (тыс. руб
лей) серия, номер кем, когда выдан 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
                 

 

Руководитель высшего
исполнительного органа
государственной власти субъекта
Российской Федерации _______________ _______________   (подпись, дата) (расшифровка подписи) М.П.    

 

Приложение № 4

 

ЗАЯВЛЕНИЕ
на выделение в 2007 году из федерального бюджета средств для софинансирования предоставления субсидий молодым семьям в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 — 2010 годы (на дополнительный отбор в 2007 году)

   __________________________________________________________________
(наименование высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации)
просит выделить из федерального бюджета средства для софинансирования предоставления субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 -2010 годы в размере
_____________________          _________________________________ рублей.

(цифрами и прописью)

   Сообщаем, что на 2007 год в бюджете
_____ ______________________________________________________

(наименование субъекта Российской Федерации)

и местных бюджетах на реализацию подпрограммы всего в 2007 году предусмотрено ___________         ___________________________________ рублей,

(цифрами и прописью)

в том числе на предоставление в 2007 году субсидий молодым семьям, включенным в список молодых семей — участников подпрограммы, предоставленный на дополнительный конкурсный отбор __________________           _______________________ рублей,

(цифрами и прописью)

что составляет ______ процентов расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, включенных в список молодых семей — участников подпрограммы, предоставленный на дополнительный отбор в 2007 году.

Руководитель высшего
исполнительного органа
государственной власти субъекта
Российской Федерации _______________ _______________   (подпись, дата) (расшифровка подписи) Руководитель финансового отдела
исполнительной власти субъекта
Российской Федерации _______________ _______________   (подпись, дата) (расшифровка подписи) М.П.    

 

Приложение № 5

 

МЕТОДИКА
расчета показателей для качественной оценки заявки

 

1. Индекс доступности приобретения жилья с помощью ипотечного кредита

   Исходные данные:

   — средняя рыночная стоимость 1 кв. м жилья (в рублях в среднем за год). Рассчитывается как среднее арифметическое средних цен на первичном и вторичном рынках жилья. Источник данных — орган государственной статистики;

   — доля заемных средств в стоимости приобретаемого жилья (в процентах). Определяется на основе средних на рынке субъекта Российской Федерации условий кредитования банков и других организаций, предоставляющих ипотечные займы на приобретение жилья. Источник данных — администрация субъекта Российской Федерации. В случаях, когда открытое акционерное общество «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (далее — АИЖК) рефинансирует большую часть выдаваемых в субъекте Российской Федерации ипотечных кредитов и займов, в качестве средней доли заемных средств может использоваться доля заемных средств по программе АИЖК;

   — процентная ставка по кредиту на приобретение жилья (в процентах в год). Определяется на основе средних на рынке субъекта Российской Федерации ставок по ипотечным жилищным кредитам и займам в рублях. Источник данных — Центральный банк Российской Федерации (форма 0409302, утвержденная указанием Центрального банка Российской Федерации от 27 июня 2004 г. № 1481-У). В случаях, когда АИЖК рефинансирует большую часть выдаваемых в субъекте Российской Федерации ипотечных кредитов и займов, в качестве средних процентных ставок могут использоваться процентные ставки по программе АИЖК;

   — срок кредита на приобретение жилья (в годах). Определяется на основе средних на рынке субъекта Российской Федерации сроков кредитования по ипотечным жилищным кредитам и займам в рублях. Источник данных — Центральный банк Российской Федерации (форма 0409302, утвержденная указанием Центрального банка Российской Федерации от 27 июня 2004 г. № 1481-У). В случаях, когда АИЖК рефинансирует большую часть выдаваемых в субъекте Российской Федерации ипотечных кредитов и займов, в качестве средних сроков кредитования могут использоваться сроки кредитования по программе АИЖК;

   — доля платежа по ипотечному жилищному кредиту в доходах cсемьи (в процентах). Определяется на основе средних на рынке субъекта Российской Федерации условий по доле платежа в доходе. Источник данных — администрация субъекта Российской Федерации. В случаях, когда АИЖК рефинансирует большую часть выдаваемых в субъекте Российской Федерации ипотечных кредитов и займов, в качестве средней доли платежа в доходе может использоваться доля платежа в доходе по программе АИЖК;

   — среднедушевые денежные доходы (руб. в месяц на человека). Источник: орган государственной статистики.

   — средний размер семьи (человек). Источник: орган государственной статистики.

   Алгоритм расчета значения показателя в субъекте Российской Федерации

   В начале определяются минимальный совокупный доход семьи, необходимый для приобретения жилья, соответствующего стандартам обеспечения жилыми помещениями (54 кв. м. для семьи из 3 человек), за счет собственных и заемных средств по следующей формуле:

   где

   ТI — минимальные совокупные доходы семьи, руб. в месяц;
   LTV — доля заемных средств в стоимости приобретаемого жилья, %;
   Р — средняя рыночная стоимость 1 кв. метра жилья, руб. в среднем за год.;
   i — процентная ставка по кредиту, % в год;
   t — срок кредита, лет;
   PI — доля платежа по ипотечному жилищному кредиту в доходах семьи, %.

   Индекс доступности приобретения жилья с помощью ипотечного кредита рассчитывается как отношение доходов средней семьи к минимальному совокупному доходу семьи, необходимому для приобретения жилья, выраженное в процентах. Доходы средней семьи определяются как произведение среднего размера семьи и среднедушевых денежных доходов.

2. Доля молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в общем количестве очередников

   Исходные данные:

   — количество молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Источник: Администрации субъекта Российской Федерации

   — количество семей, стоящих в очереди на улучшение жилищных условий (включая одиноко проживающих). Источник: Администрации субъекта Российской Федерации

   Алгоритм расчета значения показателя в субъекте Российской Федерации

   Показатель рассчитывается как процентное отношение количества молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, к общему количеству семей, стоящих в очереди на улучшение жилищных условий (включая одиноко проживающих).

3. Доля молодых семей, которые улучшат жилищные условия при реализации программы, в общем количестве нуждающихся в улучшении жилищных условий молодых семей

   Исходные данные:

   — количество молодых семей, которые улучшат жилищные условия при реализации программы. Источник: Администрации субъекта Российской Федерации

   — количество молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Источник: Администрации субъекта Российской Федерации

   Алгоритм расчета значения показателя в субъекте Российской Федерации

   Показатель рассчитывается как процентное отношение количества молодых семей, которые улучшат жилищные условия при реализации программы, к общему количеству молодых семей, стоящих в очереди на улучшение жилищных условий.

4. Объем задолженности по кредитам на приобретение жилья на душу населения

   Исходные данные:

   — суммарная задолженность по кредитам на приобретение жилья (рублей). Источник: данные Банка России (форма 0409302);

   — численность населения (человек). Источник: Администрации субъекта Российской Федерации

   Алгоритм расчета значения индикатора в субъекте Российской Федерации

   Значение показателя определяется как отношение суммарной задолженности по кредитам на приобретение жилья в рублях и иностранной валюте по данным Банка России к численности населения.

5. Уровень реальной бюджетной обеспеченности (после распределения средств ФФПР)

   Исходные данные:

   — уровень реальной бюджетной обеспеченности (после распределения средств ФФПР). Источник: данные Минфина России.

   Алгоритм расчета значения индикатора в субъекте Российской Федерации

   Значение показателя определяется Минфином России на основе Методики распределения дотаций из Федерального фонда финансовой поддержки субъектов Российской Федерации и публикуется на официальном сайте Минфина России (http://www1.minfin.ru/09.htm).

программа молодая семья 2011-2015 самара

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: